docs(readme): update app 打包注意事项

README.md

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 - APP平台：`pnpm build:app`, 然后打开 `HBuilderX`，导入刚刚生成的`dist/build/app` 文件夹，选择发行 - APP云打包。
 
   ![app发行](./screenshots/app-build.png)
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+## **APP 打包注意事项**
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+本模板使用的是 `3.8.12` 的库版本(` "@dcloudio/uni-app": "3.0.0-3081220230817001",`)，所以尽量使用 `3.8.12` 版本的 `HBuilderX` 来打包，否则可能有未知的风险，出现情况如下图。
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+点击 `ignore` 后可以正常使用，万一以后出现什么特殊情况，记得看看是不是版本问题。
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+![ios-run-app](./screenshots/ios-run-app.gif)
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+> mac 可以安装多个版本的软件，
+> ![multiple-version](./screenshots/multiple-version.png)